房子抵押贷款可以让我们能够缓解资金的需求，所以当我们需要资金周转的时候，都会考虑到用房子抵押贷款来获得资金，虽然很多人能够知道房屋抵押贷款能够解决资金问题，不过不知道全款房抵押贷款需要什么条件，到底该怎么办理房屋抵押贷款！其实对于想要办理贷款的朋友来说，可以咨询成都帮帮普惠，咨询全款房抵押贷款的具体情况。


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    成都全款房抵押贷款条件有哪些?


    想要办理全款房抵押贷款的用户，在申请贷款业务的时候年龄需要22岁到55周岁之间。


    用户需要具有完全的的民事行为能力，有稳定的工作以及还款能力。


    贷款时需要提供本人的身份证、户口本原件、工作证明、收入证明等相关信息，已婚的还要提供配偶的身份证户口本和结婚证原件。


    借款者需要拥有良好的个人征信，此前申请的贷款业务和信用卡业务没有存在逾期的情况。


    用于抵押的房子需要还清欠款，在有房产证的情况下，用户才能申请全款房抵押贷款。


    成都房屋抵押贷款流程如下：


    提出申请。借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。


    提交资料向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。


    房屋评估。银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。


    提交评估报告。评估公司将评估报告提交给银行。


    签订贷款合同。若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。


    银行审核。银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。


    银行下批贷函。审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。


    抵押登记。银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。


    分行约额度。分行向总行申请额度。


    银行放款。办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。


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