房子抵押贷款是目前成都很受欢迎的一种贷款产品，所以很多人在缺钱的时候都会选择用房子来办理抵押贷款，不过很多人不清楚在申请办理房子抵押贷款的时候，房子抵押贷款的手续是怎么样的，其实当我们需要办理房子抵押贷款的时候，我们可以提前咨询成都正规公司帮帮普惠，了解一下关于房子抵押贷款的情况？

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成都房子抵押贷款借款人须具备以下条件：

1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。

2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。

3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。

4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接

受贷款行信贷结算监督。

5.能提供银行认可的合法有效的担保。

6.银行规定的其他条件。

成都房子抵押贷款的注意事项

1、你的信用记录是否良好：

房屋抵押贷款与其他贷款不同就是：当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。

2、能不能抵押他人名下的房产：

除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意，就私自把房拿去银行抵押，银行可是会拒绝你的申请的。

3、抵押的房产有没有变现的能力：

一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。

4、你是否有足够的还款能力：

银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。

以上内容就是关于成都房子抵押贷款条件需要注意什么情况的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的帮帮普惠顾问进行免费咨询。

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