公寓是商业性质和住宅性质的房产。当需要资金想要办理房屋抵押贷款时，公寓房是可以办理抵押贷款的。只要40年商业公寓的产权能上市交易，那么这房产就能在银行做抵押贷款申请，能否申请通过主要决定于房产和借款者是否能满足抵押的条件

 

成都贷款公司，咨询电话：18048573376(微信同号)

 

一、公寓房办理抵押贷款的基本条件：

 

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;vv

 

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

 

3、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件。

 

4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门土地管理部门核发的房产证和土地证;

 

5、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。可以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

 

二、成都全款公寓抵押贷款几成？

 

正常情况下，全款公寓抵押贷款的最高额度为公寓评估值的70%。当然了，根据贷款人的实际情况和不同银行的选择，实际额度也会有所差异。

 

1、自主创业贷款：

 

自主创业贷款就是指具备一定生产制造能力或早已从业企业安全生产主题活动的本人，因自主创业或再自主创业明确提出资产要求申请办理，经金融机构认同合理贷款担保后而派发的一种重点贷款。满足条件的贷款人，最大可得到每笔五十万元的贷款适用。

 

2、质押贷款贷款：

 

除开存款单能够质押贷款外。以国库券、车险公司保险单等凭据还可以轻轻松松获得本人贷款。存单质押贷款贷款能够贷存款单额度的80％。国债质押贷款贷款能贷国债面值的90％。车险公司发布的保险单质押贷款的额度不超过保单那时候现金价值的80％。

 

3、确保贷款：

 

当今金融机构对高收益阶级十分偏爱，刑事辩护律师、医生、国家公务员、机关事业单位职工及其金融业工作人员均被列入个人信用贷款的优惠待遇目标，这种制造行业的从业者只需找1至2个朋友贷款担保就可以在银行等金融企业得到十万元上下的确保贷款。

 

联系我时，请说是在分类信息网看到的，谢谢！