房屋抵押贷款是需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如炒房是不被允许的，要求抵押贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规银行有权追回贷款，一般来说以下两种用途比较普遍。


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一、抵押房产用于企业经营


需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或融资用途证明资料。


二、抵押房产用于个人消费


需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行、大额资产证明、个人消费用途证明。


以上两种形式是房屋抵押贷款最常见的两种用途，如果你符合要求，可以参考如下贷款程序：


1、需要在银行的营业机构开通活期存款帐户;


2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;


3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;


4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;


5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。


6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;


7、请您按借款合同的规定还本付息。

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