房产抵押是现在如今比较常见的贷款形式，因为很多的贷款要求都是比较多的，而房产抵押却比较简单，只需要满足一定的条件就可以进行了，但是有些人可能并没有进行过房产抵押贷款，所以对于房产抵押贷款利率并不清楚。

 

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成都房产抵押贷款的利率是多少？

 

如果说大家选择的贷款产品是不一样的，房产抵押贷款利率往往会不一样。而选择正规的贷款平台，它的房产抵押贷款利率就会低很多。在钱酷贷款当中，房产抵押贷款利率为3.65%，这和其他的利率相比较起来比较低，而且还款的方式有等额本息、先息后本等等，等额本息的时间甚至于可以达到20年，还款的方式是比较自由的。

 

每个地区的抵押贷款利息是不一样的，国家规定银行贷款基准利率（2018年）：零到六个月（含六个月）贷款年利率是4.35％，六个月到一年（含）的贷款利息是4.35％，一到三年的（含三年）的贷款利息是4.75％，三年到五年的（含五年）是4.75％，五到三十年（含三十年）的贷款利息是4.90％。在此基础上每个地区的银行都会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮。

 

成都房产抵押贷款需要什么资料？

 

进行房产抵押贷款，它是有一些要求的。如果是全款房抵押贷款，申请人年龄必须是18岁以上，如果年龄到达了60岁以上的话，就需要和子女共借了，而且贷款的时候需要提供抵押物，这样的抵押物必须是贷款机构认可的，个人的信用记录必须是良好，没有任何的不良信息。如果是二次抵押贷款，需要按揭还款时间达到一年以上，而且房屋必须要有价值，征信也不能太低，要具备还款的能力等等。

 

向银行申请抵押贷款所需的基本材料有：房产证、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）、权利人及配偶的身份证、户口本、收入证明、工资或完税证明

 

为提高贷款通过率，银行还可能要求申请人提供家庭其他财产证明，如另处房产证、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

 

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